关于建筑工程概预算编制方法的探讨_论文发表__期刊目录网,论文发表

期刊目录网经济学论文发表2011-02-25 09:19关注(1)

　　关于建筑工程概预算编制方法的探讨
　　左颖
　　（江苏省常州建设高等职业技术学校，江苏常州213016）
　　摘要：本文阐述了建筑工程概预算在不同阶段的用途和重要性，并且从建筑工程的工程量计算方法、定额的套用方法、设备材料的市场信息价格、工程量清单计价四方面进行阐述，对这四方面的编制方法及要点进行研究分析。
　　关键词：建筑工程概预算工程量计算工程量清单计价建筑工程定额
　　建筑工程预算是根据拟建建筑工程的设计图纸、建筑工程预算定额、费用定额（即间接费定额）、建筑材料预算价格以及与其配套使用的有关规定等，预先计算和确定每个新建、扩建、改建和复建项目所需全部费用的技术经济文件。
　　根据设计阶段划分的不同、建筑工程预算可分为初步设计概算和施工图预算，统称基本建设预算或简称建设预算。建筑工程的设计概预算是衡量工程设计的经济性及合理性的标准，以及控制工程投资的重要依据。因此，掌握正确的概预算编制方法，并能够准确地编制概预算就显得非常重要[1]。
　　编制概预算有较为固定的方法和步骤，下面就对如何准确地编制建筑工程概预算进行探讨。
　　一、工程量计算方法
　　工程量的计算从实际操作来讲，不管运用什么方法，只要依据工程量计算原理不重复不遗漏地准确计算出来即可。工程量计算要求及时、准确，而在计算过程中数据繁多、内容复杂、计算量大，但工程量计算虽有各自的特点，但都离不开计算“线”、“面”之类的基数，人们在整个工程量计算中常常要反复多次使用[2]。因此计算工程量可采用按照施工顺序或定额顺序逐项进行计算。
　　例如，室内地面工程挖（填）土、垫层、找平层、抹面层等几项工作，如果按施工顺序来计算工程量，则如图1所示。
　　①②③④
　　从上述计算过程看，计算4个分项工程量计算了4次长×宽。这样我们就可以采用将长×宽作为一个基数来进行计算。如挖（填）土=抹面层×深
　　这样我们就可以利用基数连续计算。所谓基数就是计算分项工程量时重复利用的数据。我们就是将“线”和“面”为基数，利用连乘或加减，算出与它有关的分项工程量。一般我们可以先算出的基数有：外墙中心线、外墙外边线、内墙净长线、底层建筑面积。
　　这种方法虽然可以避免漏项，但对稍复杂的工程，就显得繁琐，造成大量的重复计算。
　　为了避免漏项，使计算更清晰，便于检查。我们可以采用列表法来计算如门窗表、柱梁工程量等。
　　二、定额的套用方法
　　将计算口径相同的项目进行归并。例：将预制钢筋混凝土构件及金属结构的运输、吊装及其制作归并在一起；门窗的制安、油漆归并在一起一般而言，归并不改变原预算定额(单位估价表)中的工程量计算规则。将主要项目作为计量单位，然后按系数(含量)综合其它次要项目。例如基础工程中，将各种类型的基础项目作为计量单位，然后按照测算所得的工程量综合挖土、回填土、回填、人工运土等。一般而言，简单的综合不改变原预算定额(单位估价表)中的工程量计算规则。改变部份项目的计量单位和采用系数办法，简化工程量计算工作。例如，墙身不用m3体积计算，而根据不同墙身厚度以m2计算；钢筋混凝土楼屋面也以m2计算等。一般而言，简化的方法所改变的是主体项目的计量单位，采用所综合附属项目中主要项目的计量单位。
　　定额应用注意事项
　　1、充分了解综合预算定额与预算定额的关系，以便正确套用单位估价表与综合预算定额的比较说明。分部工程划分不一样。单位估价表按施工工种工程、材料构成变化划分，综合预算定额按主体构成、构造的立体部位变化划分。项目所综合的工程内容粗细程度不一样。单位估价表是综合预算定额编制的基础，二者配合使用。单位估价表是综合预算定额基价换算的主要依据。综合预算定额的表达形式由基价、综合的

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