浅述建筑安装过程中的项目施工管理

分类：项目管理论文发表 时间：2013-01-07 10:10 关注：(1)

　　摘要：长期以来，建筑安装作为建筑工程项目建设的一部分，其施工管理是工程项目中十分重要的环节。下文作者主要谈谈建筑安装过程中的项目施工管理。

　　关键词：建筑工程 安装 施工 进度 质量 管理

　　前言

　　从鉴于我国国情基础上来看，建筑机电安装专业设置与分工过细，常分为强气、弱电、给排水、暖通空调等专业，这在国际建筑界通常沿用。建筑机电施工的程序和及原理通常是在建筑的基础结构工程结束以后才能真正意义上进行施工，且在建筑物装修开始之前就要基本结束，以上特点，就决定了机电安装贯穿于建筑项目的整个过程，它在整个建筑工程中处于一个重要的环节。

　　1机电安装施工技术

　　1.1施工要点

　　电气工程在施工前要做好非常充分的劳动力、工程材料设备、施工机械、场地、施工图纸等等各方面的准备。在建筑施工前期，机电施工就要配合土建专业人员对预埋线管、孔洞等进行预留预埋的前期工作的洽商。在土建进行结构底板安装时，配合进行预留预埋工作，主要包括电线、电缆线槽、线管的预埋、桥架穿越楼板、剪力墙处的孔洞预埋，照明、动力和监控系统电气管线预埋，防雷地线的焊接等。预埋线管的工作须在楼板第一层钢筋网之后进行，因此在第二层钢筋网编扎之前完成预埋工作是最好的。在土建进行墙壁的砌体时，机电施工就要在相应的墙壁内做好墙壁内、从楼板引上或引下的管线的铺设，并做好终端线盒的定位工作。因为土建进行墙壁的砌体后，线盒的位置、尺寸就不能修改，因此管线和线盒的安装必须一次到位且符合标准。最后，在机电施工的放线阶段，应该特别注意将不同电压等级，不同回路的导线不能放在一个管线内。电缆井内敷设线路，必须用相当于楼板耐火极限的防火材料作每层楼板处的防火分隔。

　　1.2 施工技术

　　机电施工工程首先要掌握机电设备安装的施工程序。按照机电安装的分类，可以分为以下几方面：

　　1.2.1 机电设备安装。机电设备的安装可以分为整体安装和解体安装两类。无论是哪一类安装，在施工前首先要做的就是开箱对设备进行检查，清点数目，核对型号。具体的安装过程是：将机械设备定位，开始放线;对设备进行初步测试;把设备就位，调整设备的位置并固定;按照设备生产厂家的正确的拆卸步骤把设备拆卸并进行清洗。

　　1.2.2 线路的安装。当线路材料运到施工现场后，首先，要放置在室内通风干燥的环境，防止电线潮湿损坏，并对密集型线路材料进行绝缘检查，以免以后成品受到损坏;最后，线路正确连接后，它与开关设备连接中不能有任何的额外应力，且各连接部位均应密封好以免漏电。

　　1.2.3 弱电系统安装。现代建筑中都设置了多个弱电功能系统，比如报警系统、监控系统、电视电话系统、内部通信系统、停车管理系统等。各弱电系统的安装工作主要包括：设备在安装前的检查，设备的就位，连通线路接线，软件的输入与测试，系统调试等内容。弱电系统通常都包含中央主机，中央主机应在主机房的土建和装饰工程完成后进行安装。弱电各系统施工通常工期相对较短，且电气设备昂贵，所以管线的铺设在前期完成，其它设备的安装均应在后期进行。

　　2机电安装施工管理

　　2.1进度管理

　　建筑机电安装施工的进度管理，能反映整个施工队伍的组织、反应能力以及设备的供应利用率等，它通常是通过工程施工进度表来管理和检查。弱电施工进度是整个机电安装施工中最麻烦的，需要弱电工程与土建工程、装修工程随时沟通、配合，其施工顺序通常为以下几个阶段：施工安装设计、管线铺设、设备进货验收、设备安装调试、业主验收。

　　2.2组织管理

　　合理安排机电施工安装期间的技术人员、安装工人和调试工程师的人数和这些人员进入工程的时间，以避免不必要的劳动力浪费，并有效地减少施工成本。组织管理需要与进度管理密切结合，在每个施工阶段有效地进行施工队伍的调配，保障施工任务的按时高效完成。

　　2.3安全管理

　　安全管理，责任重大，在施工中由于管理不当造成人员伤亡、财产损失等，其后果极为严重。做好施工技术人员的基础业务及安全知识培训，增强安全防范意识都是安全管理的要点。

　　3机电安装质量控制

　　工程质量的好坏，对社会经济的影响极大，做好机电安装质量的控制，关乎建筑工程的社会价值，将直接影响建筑工程的社会效益及经济效益。

　　3.1 准备阶段质量控制

　　施工的准备阶段主要是停留在图纸的阶段。同时，也要全面熟悉施工的设计图纸，随时补充完善图纸中的不足。一个好的工程通常是由高素质、高技术水平的施工人员完成的，这就要求在施工的准备阶段要对施工队伍及人员进行严格的考核和评估，并组织好工程的施工流程，随时根据实际情况进行审查调整。

　　3.2 施工阶段质量控制

　　施工阶段的质量控制主要包含以下几方面的内容：人员的施工计划控制;施工工艺和软硬件设备等的质量控制;工作检查;隐蔽工程质量的控制;电气设备采购、安装及运行状态测试等的质量控制;施工器械使用质量控制;施工环境的控制等。同时，为了确保工程施工阶段的安全，要通过预先分析，更好地控制、消除工程施工过程中的安全隐患，确保施工的顺利进行。

　　4 机电安装工程的竣工验收及管理

　　机电安装工程项目按工程总承包合同范围和批准的设计文件规定全部内容已建成，由施工单位提出申请，建设单位组织施工单位、设计单位、监理单位共同验收，检验各分项工程是否达到设计要求、工业建设项目工程的设备能够生产合格产品;民用建设项目能够达到系统的功能正常使用，在检查验收合格后，办理手续。

　　4.1 机电安装工程验收的依据

　　机电安装的竣工验收一般依据:可行研究报告;施工图设计及设计变更通知书;设备说明书;国家现行的标准、规范;主管部门或业主有关审批、修改、调整的文件;工程总承包合同;建筑安装工程统计规定及主管部门关于工程竣工规定;涉及进口设备或是引进外资的工程，应按照合同约定和世界银行的规定按时编制项目完成报告。

　　4.2 机电安装工程验收标准

　　机电安装工程的验收标准: 必须符合合同规定和实际文件要求，符合国家现行的施工验收规范，工程全部完成，无漏项，主要工艺设备、配套设施经联动负荷调试合格，形成生产使用的能力或功能;资料齐全达到归档要求;生产准备工作适应投产的需要;环境保护、劳动安全卫生、消防设施已按要求建成使用;少数非主要设备虽未按实际规定的内容全部建成，但不影响生产;设备试运转合格，使生产的产品质量和数量达到设计预期要求才能进行竣工验收。

　　5结 论

　　随着我国建筑业的不断发展，建筑机电工程在建筑工程中的地位也越来越重要。加强建筑机电安装工程施工管理，是提高现代建筑工程质量的关键，所以建筑机电安装工程施工管理工作意义重大。

　　参考文献

　　[1]麻蓉莉.浅谈机电安装工程施工技术与质量管理[J].矿山机械，2007.

　　[2]赵世新，向军.建筑机电安装工程施工管理技术[J].山西建筑，2008.