浅谈室内装饰装修工程监理_装饰论文发表

分类：包装论文发表 时间：2011-08-18 08:21 关注：(1)

浅谈室内装饰装修工程监理
薛益峰
随着市场经济的快速发展，从政府到企业都非常注重投资环境的建设，非常重视办公和经营场所的形象。宽敞明亮、豪华典雅、风格独特、布局合理的写字楼、宾馆酒店和娱乐场所，是政府和企业实力的象征。建设业主为了达到良好的装饰装修效果，改变过去自家装修自我管理的方式，采取聘用监理人员来管理装饰装修工程施工全过程，通过监理人员对装饰装修质量、投资、进度、安全进行控制和管理，借以较小的投资，实现良好的施工质量。笔者在参与室内装饰装修工程监理的过程中，逐步探索出室内装饰装修工程监理工应该把握的方方面面。现叙述如下，供同仁参考。
1 应认真分析室内装饰装修工程的特点
室内装饰装修工程是将建设业主对建筑物用途的规划构想，经过施工单位将其规划构想变为现实的过程。通过实践检验，笔者认为室内装饰装修工程，无论采用哪一种风格，无论装饰装修工程规模大小，都具有以下几个共同的特点：一是施工单位自行设计自行施工。由于室内装饰装修工程的场所用途不同，装饰装修的级别档次不同，装饰装修的风格不同，绝大多数室内装饰装修的施工图纸，均由施工单位根据业主的要求进行设计，只要业主认可，不需审图部门审核就可以组织施工。二是对室内原有格局改动较大，特别是当原有功能与要求的使用功能不一致时，改动就更大，而且边施工边改动的现象较多，以致对原间壁墙、上下水管道、配电线路的改动较多。三是新材料新工艺在室内装饰装修施工中的应用，有的装饰内容没有对应的检验标准，全凭观感进行质量控制。四是多工种多层次交叉作业，协调管理难度较大。五是不安全因素较多。根据以上特点，在室内装饰装修施工中认真分析和把握本工程的特点，对做好室内装饰装修工程监理，保证室内装饰装修工程施工质量具有重要意义。
2 室内墙体改动时应严格把关
装饰装修工程施工前，监理人员应对室内结构进行了解，熟悉原结构图纸。当建设单位或施工单位提出的改动改建方案与原设计方案不符，装饰装修方案有违反工程建设强制性条文或有损主体结构、使用功能超出原建筑设计等问题时，都应及时向业主提出。并要求业主向原设计单位提出修改方案，或向有资质的工程咨询专家出具改动或加固方案，千万不要在装饰装修方案没有完全确定之前，就乱砸乱拆，否则将会造成财力和物力上的损失。
3 装饰装修材料进场时应严格把关
传统的装饰装修材料有的已经禁止使用，而新的装饰装修材料不断被采用，因此严把材料进场关至关重要。笔者认为，只要是用于室内的装饰装修材料，必须经监理人员核验。凡是没有产品合格证、检验报告，使用的装饰装修材料未经消防部门认可或未达到环保要求，或没有本地区产品备案证的，都应禁止使用。大型装饰装修工程的核心材料，还应送当地质检部门进行复试，必须遵循先报验后进场、先检测后使用的原则。
4 装饰装修工程施工工艺应严格把关
如果将主体工程施工称为“粗活”，那么室内装饰装修工程施工就应被称为“细活”。监理人员应当依据国家或地方关于装饰装修工程检查验收的有关标准进行质量控制。在这种情况下，监理人员必须熟悉装饰装修工程施工方案及工艺流程，有检验标准的按标准进行控制，没有对应标准的以观感质量去控制，以业主认可为准。
5 装饰装修工程中消防设施改造与完善应严格把关
室内装饰装修工程施工前，消防管网都已施工完毕，并通过消防管理部门检查验收。但在进行室内装饰装修时，为了装饰整体效果，有的对控制阀门和消火栓部位进行装饰处理，将原来的控制部位由暴露改为隐蔽，导致装饰后有的没有标记，有的开启不便，为日后的消防安全留下隐患。因此，在进行装饰装修过程中，室内消防系统不宜进行大的改动，确需改动的须经原消防设计单位做设计变更处理，并应得到消防管理部门的审查认可。监理人员对这类监理业务的处理一定要慎重。
6 装饰装修工程施工工序和成品保护应严格把关
室内装饰装修工程，无论规模大小，其施工工序都应当坚持从上到下、从里到外、先墙面后地面，先粗装后精装、先检测后安装的原则进行。通过工序统筹，合理安排施工队伍进场，合理调配装饰装修施工作业面，合理控制相关施工进度，做到统一组织、统一指挥，形成相互协调、互不影响的施工场面。监理人员应当监督施工单位做好成品保护，对已敷设好的动力、照明配管、洗手间防水、地砖、墙砖、窗台大理石、楼梯台阶、电梯等，必须严加控制，加强保护，对关键部位、关键工序仍应落实旁站制度，充分发挥监督和管理作用。
7 装饰装修工程施工安全上应严格把关
室内装饰装修工程施工中，因预防措施不力，管理不到位，施工人员违规作业，造成人员伤亡事故的案例时有发生。常有的事故包含高空坠落、坠落物打击、电气火灾、化学气体中毒等，因此装饰装修监理人员必须严格把关。监理人员应当做好以下几点：一是要制订安全监理方案。无论装饰装修工程规模大小，都应当编制安全监理规划和细则，从具体的方面做好安全监理重点控制预案。二是要严格审核施工单位的安全施工组织设计、特种专业上岗证以及开展三级安全教肓的落实情况，充分发挥施工单位安全监督员的作用，做到按级管理，责任落实。三是要认真抓好安全措施的落实。在进行高空作业时，要检查高空作业平台的稳定性和牢固性，防止坠落事故的发生。督察施工人员系好安全带，在预防坠落物打击时，要检查当日施工计划，在工序安排上要避开重叠施工。
在临时用电安全方面，应当检查施工单位是否使用了三相五芯电缆，是否采用“一箱一机一闸一漏”制，是否一箱多机，设备电缆是否有乱拖乱拉现象。只有严格监管，才能保证装饰装修施工过程的安全。
室内装饰装修工程监理工作虽有上述多项需要严格把关，但最重要的一点是监理工作责任心。建设业主将装饰装修工程监理工作委托给监理公司，是对监理公司的信任，也是建筑市场日趋完善的体现。监理人员应当不辜负业主的信任，认真履行应尽的职责，严格按照检查验收标准和业主的要求进行检查验收，以诚实的态度、吃苦耐劳的精神，以良好的装饰装修质量，回报业主的聘用。