探讨如何对建筑工程结算进行审核论文

分类：建筑工程论文发表时间：2012-02-13 14:43 关注：(1)

刘颖

摘要：建筑工程造价的关键是做好工程竣工的结算及结算审核，而结算审核是一项复杂又细致的工作，它关系到建筑企业的经济效益，它的主要目的是对工程造价进行有效的管理控制。对工程结算进行审核，还能实现资源的优化配置，取得最大化的投资效益。本文建筑工程论文讲述了结算审核面临的问题、审核的基本步骤以及提出解决问题的建议。
关键词：建筑工程，造价结算，审核，问题

由建筑工程的发包单位和承包单位依照法规计算好多建筑工程总共需要的费用就是建筑工程造价，要对它进行合理的确定，就要从建筑工程的各个阶段入手，科学的计算分析并且和具体情况相结合，对投资、设计、施工、竣工等方面的费用进行合理确定，而其中非常关键的就是工程造价的结算审核这一个环节了，它也是控制工程造价最后的措施。认真的对工程概预算进行审核，可以使建设资金得到最优分配，从而使投资发挥最大的效益，使企业取得更好的经济效益。
1，怎样对建筑工程项目造价进行计价和对成本的核算
计价工作的主要基础就是国家、行业以及地区的统一定额，它主要包括了工程造价的定额、造价指标、基础单价、工程量计算规则及相关的经济法规、政策等等，它是国家对建筑工程进行预测、决策的依据，也是国家宏观调控的一个手段，它的具体内容包括了对工料单价单位进行估价和综合单位估价。其中，对工料单价单位进行估价就是把单位建筑工程分部分项，并把分好的工程量的单价作为直接的成本单价，然后按照现行计价定额的人工、建筑材料、机械设备的消耗量以及它的预算价格来确定的一种估价。
对工程项目的成本进行核算是建筑工程造价的一个方面，它对工程造价的管理有重要的意义。一般对成本的核算有几个步骤，首先就是要确定成本核算指标，它是根据成本计划来确定的，为了方便对成本进行控制，核算的指标要和成本计划对应；接下来要对成本核算的主要因素进行分析，因为每个工程都包括许多的成本核算科目，要选择出主要的进行核算，比如设计成本；最后就是对成本核算指标的敏感性进行分析，从而确定对成本因素核算和控制的强度。
2，简要的介绍目前建筑工程审核中存在的问题
因为在建筑工程的施工中，不时的有一些新的结构、新的技术和新的材料的投入，这就导致了需要补充的项目及内容增多，也就是定额缺项，也由此定额的换算出现问题，还有就是施工单位人为的提高了建筑工程的造价等，都使得建筑工程的结算审核出现问题，从而影响工程造价的管理，不过主要的问题归纳起来包括了以下的三个方面。
第一个方面就是某些施工建设单位在低报价中标后，没有对其经营管理进行改善，也没有发挥自己的技术优势，反而是通过变更设计方案、多计工程量以及高估算来使自己的利润提高，这是一种不正当的竞争方法。我们知道投标报价、利润以及中标率三者的关系是此高彼低的，如果工程报价高，自然中标率就低，但利润也就高，那些施工单位为了中标不惜低报价，这方面需要进行严格的管理。
第二方面就是投入到工程中的新技术、新材料及新结构，造成结算时需要增加补充的项目和内容，这时因为调查不彻底，就容易产生作弊行为。我们知道，在建筑工程的投资中，建筑材料占的费用是最多的，达到整个项目直接费用的70%，这就使得在编制工程概预结算时由于没有对材料市场价格变化做充分的调查和考虑，工程结算就存在较大的争议。
第三个方面是因为近几年来，国家在建筑工程定额上做了相关的调整，并且由于这些调整有些频繁，旧的为掌握，新的又出来，因此在工程竣工结算时就存在许多的问题。
3，介绍建筑工程进行结算审核的方法及主要的环节
3.1对工程结算资料进行收集并整理
首先就是要选用好结算文件，其中它包括了预算定额、材料是市场价格信息、费用的标准、设计用的标准图集还有完整的施工设计图纸等，审核人员需要依据签订合同来选择结算文件；接着就是对结算资料的收集，图纸会审记录、设计变更资料、施工记录、施工技术、材料选用以及工程造价等资料都属于结算资料，施工单位应该向审核人提供全套的结算资料以便审核，需要注意的事这些资料必须是原件；再就是对工程结算资料进行审核，如发现错误要改正，并对模糊不清的地方进行核实，这样才能保证资料的准确性。
3.2对建筑工程结算进行审核的方法
审核的方法是很多的，应该根据实际的情况来选择最佳的方法，一般要考虑审核对象的工程规模、结构复杂程度等。当审核的工程为重点的工程时，就要对它进行全面的审核，审核时根据现行定额、施工组织设计、施工合同、计价取费的规定已经施工图纸，对工程的数量、定额单位、还有费用计算等进行全面的审核。另外，还可以对工程结算进行重点的审核、分组计算审核、经验审核等。重点审核就是抓住控制要点，这样可以省时省力；分组计算审核就是对有关项目进行划分，利用同组中的数据审核相关的工程量；经验审核法就是审查经验总结出来的容易出错的项目，并且对经验指标进行比较。
3.3对建筑工程量进行审核
工程造价审核的基础就是工程量的审核，这项工作非常的繁杂，也最容易产生高估冒算现象，所以对这个环节进行审核是防止产生高估冒算行为的重要环节。其中，审核这个环节的人员必须要掌握工程量的计算方法并且系统的认识整个工程的设计和施工，同时还要对控制要点进行审查。控制要点包括土方的计算，这里要注意的是因为放坡系数的确定和土方之间因为放坡而引起的重复现象；还包括砌体，砌体是审核要注意是否扣除门窗、梁以及空圈；控制要点还包括钢筋混凝土、钢筋工程、装饰工程等，钢筋混凝土工程要注意梁、柱、板的重叠，钢筋工程则要注意钢筋的搭接，装饰工程是审核要结合现场的实际状况。
3.4对建筑材料价格的调整进行审核
材料的价格是由市场决定的，而市场是经常变动的，所以要对材料的价差进行经常的调整，调整的时候要重视材料的实调范围，确定某材料是否属于实调范围里面，还有材料的购入价要由建设单位、施工单位、审核单位来认定，不能仅仅的看发票，当对某材料的购入价存有疑问时，要依据市场当时是行情，由双方协调解决。
3.5对工程预结算的取费标准进行审核
对工程预结算的收费标准进行审核应该结合施工的合同、招投标的相关文件，并依据相关部门颁布的规定，审核的主要内容是取费文件的时效性、取费基数、价差调整的材料、费率下浮的工程等，在审查费率下浮的工程时，要对新增项目是否执行相关规定重视起来。
4，对工程进行检查复核
对工程进行检查复核可以在一定程度上控制造价并且防止人为的错误，复核的主要内容有套用的单价及费率和预结算是的对象及内容，复核的方法有重点复核法、分析对比复核法以及指标复核法。
5，论文结束语
虽然近些年相关的部门以及加强了对建筑市场的工程结算这方面的管理，但是仍普遍存在着超预算的现象，它是工程造价失控的主要方面，同时损害了投资企业和国家的利益，因此要对工程结算进行审核，又因为审核工作的技术性和政策性都很强，这就要求审核人员的职业道德优良，审查时公正并且实事求是，依据相关的政策和规则进行。这样，能避免资源的浪费，节约成本，取得更高的经济效益。