建筑工程预算探讨论文

分类：建筑工程论文发表 时间：2012-04-17 10:14 关注：(1)

摘要：目前我国进入了建筑工程高速发展的新时期，为了能以最小的资金投入获得最大的经济效益，这就需要科学合理的概预算来进行有效的计划和控制，本文从多方面概述了影响工程概预算的诸多因素，并提出了提高建筑工程概预算质量的一些措施，希望能给相关人员提供一些参考。

　　关键词：建筑工程；概预算；编制质量

　　Abstract: At present our country entered the building engineering with the high-speed development of the new period, in order to can with minimum of money get the maximum economic benefit, this needs scientific and reasonable project budget for effective planning and control, this paper summarizes the influence from various aspects of the project budget estimate of factors, and put forward to improve the quality of the construction engineering project budget some measures, hoping to provide some references to the related personnel.

　　Keywords: building engineering; Project budget; Establishment quality

　　

　　

　　中图分类号：F812.3文献标识码：A 文章编号：

　　引言

　　工程概预算是控制建筑工程总投资的依据，它是一项综合性很强的复杂系统化的工作，科学合理的概预算不仅能有效的控制工程造价，而且还是综合衡量工程总体经济效益的基本指标，伴随着经济建设发展速度的加快，建筑工程的发展规模也日益壮大，建筑项目的投资也日渐增加，为了能达到经济效益的最大化，就需要对工程的概预算的管理提上日程，所以要不断提高概预算编制人员的整体素质，以便编制科学合理的概预算文件，有效的控制工程造价，以实现整体工程的效益最大化。

　　一．工程概预算的内涵及意义

　　（一）工程概预算的内涵

　　工程概预算指的是在进行工程建设的过程中，针对不同阶段有关设计文件的具体内容依据有关的定额标准、指标及取费标准，预先计算和确定整体建筑工程全部费用的技术经济文件。

　　（二）工程概预算的意义

　　工程概预算从广义的角度分析，其实和工程造价是相同的涵义，工程的概预算编制是控制工程造价的基础，工程概预算以整体建筑项目为前提而展开的，是由建筑工程总概算、单项工程综合概算、工程施工图预算、工程量清单分项综合单价等构成的价格计划体系，概预算编制贯穿于整个建筑工程的全过程，起着非常关键的作用，据资料表明，占工程建设整体费用1%的设计费，却产生了超出75%的价格影响度，所以一定要加强概预算工作的全面管理和有效控制，使编和管有机结合，是合理科学的降低投资，提高整体经济效益的最直接的方法。

　　二．影响建筑工程概预算编制质量的因素

　　（一）建筑工程是具有阶段性的系统工程，要经历科学决策、合理设计、施工、竣工等几个阶段，预算产生在施工前的阶段。一切客观因素的制约对概预算的质量产生极大的影响，主要表现为：

　　一是材料和设备的价格对预算的影响。材料和设备的价格是依据市场行情决定的，随行就市，虽然工程造价管理部门依据当地市场物价标准来计算并定期公布，但是由于市场价格的波动性，以及时间的因素，会使价格缺乏平稳性。

　　二是国家政策调整进行的调价。工程的阶段性是每个环节按流程有序的进行的，必须严格按照程序进行，然而在每个阶段国家随时会进行政策性的调价，像人工费、设备费等依据国家标准来实施，现在还实行了动态人工费，就会导致价格的不稳。

　　三是预算前期没有进行现场签证。建筑工程的地理位置的差异性，会产生很多不利因素，像基坑排水、地下障碍物、土方坍塌以及自然灾害等。

　　四是预算缺乏关于特殊施工技术的既定标准。工程造价分为实体性消耗和措施性消耗的部分，实体性消耗部分指的是依据施工图和说明中规定的实体部分的计算，而措施性消耗部分是指因施工环境、工艺、方法等的不同而产生差异的计算。

　　（二）设计的修改与变更带来的影响。工程设计会受到外界条件的制约，例如地质勘踏资料、设计标准、设计技术规范、设计手段等客观因素的影响。概预算不具备可预见性，这就直接导致会出现误差。

　　（三）工程量清单计算误差带来的影响。工程量的计算是以施工图纸为主要参考依据的，施工图是否全面、完整和精确是工程量是否计算准确的根源所在，但是由于施工前期准备工作不到位，地质勘查不准，地形地势不明确，施工的过程中会出现很多超出设计之外的项目，再加上设计师水平的局限性，会使施工中不断发生变更，这直接会影响工程量计算的准确性。

　　三．提高建筑工程概预算编制质量的主要措施

　　（一）认真勘踏工程现场的概况

　　在概预算前期，预算人员要亲身到工程现场勘踏，像地形、地质、水文、气象等诸多因素，掌握全面的第一手资料，依据具体地形结构采取适当的施工方法，施工方法不同就会产生不同的概预算结果，并考虑材料和设备等进场所需加的运输费等。

　　（二）熟悉掌握设计图纸，详细理解设计意图

　　设计图纸是设计概预算的第一个环节，仔细看设计说明并认真查看平面图，清楚的掌握建筑工程的规模、位置以及施工标准，再根据各种不同的立面、剖面图以及施工工艺，进行整体工程量的计算，并在计算工程量的过程中，还要对工程的施工部位以及构件的详细尺寸，仔细的比对和分析，以确定每个细节需要追加的价格费用。

　　（三）详细了解设备和材料的总体预算费用

　　由于建筑工程所需设备和材料品种复杂、数量繁多，在造价构成中占很大比重，就需要正确掌握材料、设备的品种、规格和性能，并及时准确的掌握材料的供应价格、设备中能源消耗的费用，以及由于运输及其它原因所增加的费用，设备、材料的预算价格即是供货厂家运输货物至施工工地后的出库价格，这是已加上附加费的价格预算。

　　（四）全面准确的计算其它各项费用以及取费

　　编制工程概预算，包含直接费用和间接费用，直接费用是指人工、材料、设备等基本设备的费用，间接费用是指与施工活动有关的产生间接影响关系的费用，不同地区关于间接费用的计取也有不同的规定标准，取费的标准、费率的大小等都是依据建筑工程的工程类别或等级来进行记取，而且与工程地点、工程性质和承包方式等因素有直接的关系，必须严格遵守国家规定的有关概预算的文件标准，如果发生物价的波动，价差预备费根据有关规定不予计取。

　　（五）正确熟练运用定额计算以及全面完整的计算工程量

　　定额是工程定价遵循的预算执行标准，合理的利用定额来进行概预算是有利于整体造价的控制，概算定额是以预算定额为基础来进行编制的，在编制定额时，依据不同的功能，来确定概预算的定额，并且确定工程量清单单位和定额保持一致，避免单位误差引起的重大损失；由于新技术、新工艺的使用，编制概预算时要进行仔细的分析研究，以依据数据资料规定的类似结构的定额作参照；施工工艺相同，材料不同的施工结构，可依照类似结构的定额标准来调整和进行抽换；关于全新结构的工程，要仔细查找类似的结构和工艺，也可将结构分解，研究其产生的工效，并编制补充定额。

　　（六）客观的掌握价格标准，对价差要实施动态掌控

　　建筑工程是周期比较长的系统工程，一个工程的顺利竣工往往是经历数年，然而概预算定额表中的价格显示的是编制当年的价格标准，在进行概预算编制时，要依据当时的市场价格标准进行计算，这就需要进行价格上的价差调整，利用动态管理的方式来控制概预算，由于市场价格波动比较大，所以必须建立一套工程概预算的价差预测系统，及时预测未来材料、设备价格的变动情况,并预测出工程造价中各项指标的动态变化情况,合理的调整价差,使概预算的编制保持动态化。

　　

　　四．结语

　　总而言之，建筑工程的概预算能有效控制整体的投资成本，并且对于合理控制投资规模、降低建设工期和提高投资效益具有十分重要的意义，要提高建筑工程概预算质量，就要不断加强预算人员的综合素质，这样才能合理有效的控制工程造价，从而实现经济效益的最大化。

　　

　　参考文献：

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