房屋建筑中裂缝与渗漏的注浆技术研究

分类：建筑设计论文发表 时间：2011-10-04 11:13 关注：(1)

房屋建筑中裂缝与渗漏的注浆技术研究

简擎炬

摘要：在房屋建筑工程中，局部出现渗漏与裂缝是比较常见的。本文就采用注浆技术处理这类病害展开了论述，这就提高房屋建筑的安全性能，延长了使用寿命。

关键词：房屋建筑；裂缝；渗漏；注浆技术

建筑墙体出现裂缝，墙面渗漏是楼房常见的病害。这类病害，不但严重影响人们的正常生活，甚至导致原设计功能的改变，造成极大浪费；同时对人们财产、生命带来严重危害。本文着重从注浆技术方面论述处理这类病害，以期深入探讨处理这类病害的方法，提高楼房的使用价值。

一、注浆技术的适用性

对于出现裂缝和局部渗漏问题的已建房屋，采用注浆的方法能做到不破坏原混凝土结构和已装修的饰面。注浆方法是在压力的作用下，将流动性的粘结剂压入被加固体中，具有粘结效果好，密封性好的特点。如压入的是环氧材料，对钢筋还具有一定的抗锈蚀性的保护功能，粘结强度往往大于混凝土自身的拉、剪应力。在防水方面，由于注浆是把浆液注入混凝土裂缝中，使其充填密实粘结，尤其对出现蜂窝、老化、蚀变性的混凝土，采用注浆方法能使混凝土得到固结改性，提高强度，延长使用寿命。

注浆技术处理房屋建筑裂缝和局部渗漏的优点：

1、注浆工艺简单、快捷、设备轻巧、易操作，对复杂环境的适应性强。

2、注浆施工影响范围小，处理扩散范围大，加固效果明显。

3、由于注浆是从砼结构内部处理病害，具有改善砼内部的密实性和强度，达到粘结补强的效果。

4、应用于砼的注浆补强材料，一般都应具有良好的综合力学性能，粘结性能好，材料耐老化，无污染。

5、在施工过程和施工后，应用于砼注浆补强的材料具有一定的环保性。

二、几种注浆方法简介

为改善实际工程的注浆效果，注浆方法逐渐得到重视和改进。

1、高压喷射注浆法

高压喷射注浆法始于20世纪60年代后期，在我国已经有了广泛的应用，并且制定了相应的施工设计规范。在高速公路软弱地基加固、水利工程防渗、矿山井巷加固与防渗等方面得到了越来越多的应用。随着地铁建设和高层建筑的崛起，在一些大城市，不少深基坑工程亦都采用了高压喷射注浆技术来进行深基坑的止水防渗。

2、静压注浆法

静压注浆叉称劈裂灌浆，在软土地基中进行静压注浆施工，是利用劈裂作用机理，即用压力注入比重较大的水泥浆或水泥砂浆，浆液凝结体在土体中起到骨架作用，从而达到提高地基承载力，减少沉降变形的目的。

3、复合注浆法

复合注浆法是将静压注浆法和高压旋喷注浆法进行时序结合，发挥两种注浆技术优势的一种新型注浆技术。实际工程中先采用高压旋喷注浆成桩柱体，再采用静压注浆增强旋喷效果，扩散加固浆液，防止固结收缩，消除注浆盲区。而且复合注浆法可操作性强，施工简便。施工噪音小，注浆材料对环境无污染，加固效果好。

三、注浆技术对相关病害的常规处理方法

1、对于结构受力部位采用注浆加固技术处理方法

(1)根据渗漏部位设计布孔孔位，孔距适宜控制在30～4Ocm内，孔径在0．8～1.2mm，孔深根据具体部位而定。

(2)干缝面可在距缝两侧3～5cm处，涂环氧胶封闭缝口，以免注浆时浆液从敞开的缝口窜出。湿缝采用沿缝开槽，槽口宽×深宜控制在(2～3)cm×(2～3)cm内，以免扩大缝口。清槽后，压上早强水泥封槽、埋管。

(3)干缝可注入低粘度的环氧树脂类材料，如ZJN— N灌注胶，固化时间应控制在12～l6h以上，目的是让注浆材料能充分充填到缝隙内，起到缝面及周边微细缝隙的全面积粘结作用。湿缝应选用对水具有亲和性的环氧材料，在注浆过程中克服被粘物表面的水膜与被粘物有效的粘结，从而达到固结补强的目的。注浆压力宜控制在0.5～0.8Mpa，防止因压力过高对混凝土造成新的破坏。

2、砖墙体及窗、门注浆处理

通常这类病害用以处理墙体渗漏的局部。同样窗台漏水往往是在漏水的部位涂上一道封闭胶。若窗、门及其框不封闭，雨水就会沿框的固定螺丝孔、框的拼缝渗流到空心的窗、门框内，再向墙体渗漏；采用“穿衣”防水的办法只能治标不治本，当材料老化渗漏又会再出现，同时水被封闭在空心墙内(或灰砂砖体内)，这些只能通过内墙蒸发，使墙体发霉，并导致白蚁生成，造成暗埋电线管路的损示。

采用注浆的办法是在窗的框周布孔，重点在框的底部注浆，材料以水泥为主。在水泥注浆结束后，再进行环氧封闭处理，其作用是控制水泥注浆后产生的干缩。注浆材料为水泥浆，改善空心砖的密实度，提高阻挡外墙雨水渗透的能力，可取得理想效果。注浆压力以O.1Mpa～0.3Mpa为宜，压力过高极易造成外墙饰面砖

的剥落。

3、用砖墙砌墙的厨、卫间的注浆处理

厨房、卫生间是用水频率高的地方，一般都采用不同方式进行内防水处理。即在砼地板与砖墙的砖缝开一小槽，沿砖缝布孔，孔距在20cm～30cm为宜，采用环氧砂浆嵌槽，埋管注入环氧浆，重复注浆至充填饱满。

处理方法简单有效，如条件限制可在厨、卫间施工：即在瓷片的连接位上钻孔、埋管、注浆后，采用同色水泥进行孔位表面修饰即可，省去铲除粉刷层、涂防水胶、重新粉刷的工序，节省费用，缩短工时，效果明显。

4、女儿墙病害的处理

砼女儿墙与楼板的接缝可视为施工缝。由于楼板受周边结构约束，受温度影

响，热胀冷缩的线膨胀倍率与女儿墙是不一致。当女儿墙纵向变形膨胀系数：

a=5×10-6时，楼板变形缝胀仅为女儿墙的一半，采用常规的材料处理很难满足这一伸缩变化要求，因此女儿墙的渗漏是楼房通病之一。

处理的方法：除考虑楼板设置相应的变形缝外，在女儿墙与楼板接触部位进

行钻孔、埋管注浆，注浆材料应选用拉、剪强度好，粘结力强的材料。

四、注意事项

1、在采用注浆技术处理楼房病害时，应严把注浆材料关，严禁使用假冒伪劣产品。清楚了解产品的特性，方可用于注浆过程中。选择正确的材料在注浆处理工程中十分重要。

2、在注浆过程中，必须严格控制注浆压力：砖墙体、楼房、门、窗框、穿墙管孔注浆压力应控制在O.1～O.3mpa以内。梁、桩和地下室砼的注浆压力应控制在O.5～O.8mpa内，以免压力过大，适得其反造成不必要的破坏和损失。

3、在注浆过程中必须注意环境保护和个人安全保护，加强防火安全管理。在选用具有一定的耐压性的注浆设备、配件时，应避免因爆管而造成财产损失和人身伤害。

与常规的处理方法相比，注浆技术在处理裂缝和渗漏方面具有独特的优点，受周边施工环境的限制而无法采用常规方法施工的部位使用更是量身订做，同时操作简单，快捷，对原结构影响较小，施工成本低，可为建设单位节省大量资金。

参考文献：

[1]杨振兴．双液注浆在地墙接缝堵滑中的应用[J]．科技资讯，2009，(12)

[2]曾沃广．旋喷注浆法在道路基底处理中的应用[J]．科技资讯，2009，(11)

[3]梁新商．桩端后注浆在钻孔灌注桩加固中的应用[J]．中外建筑，2009，(5)