论老年住宅建筑设计

分类：建筑设计论文发表 时间：2012-09-21 09:31 关注：(1)

　　摘要：随着社会的发展与进步，重视老年住宅设计具有重要的意义。本文主要简单的讨论老年住宅建筑的设计。

　　关键词 老年 住宅 建筑 设计 原则

　　Abstract: Along with the development of social development and progress, and pay attention to the old residential design is of great significance. This paper mainly discussed the simple design of old residential buildings.

　　Key words old residential building design principles

　　中图分类号：TU2 文献标识码：A 文章编号：

　　引言

　　近期内由于国家经济实力所限不可能完全实现社会养老。所以普通家庭住宅仍是大部分老年人的养老住房;我国机构养老住房形式主要有福利院、养老中心等;老年社区是指专供老年人居住的住宅区。从这几年老年住宅建设情况来看，老年住宅建设已逐步得到国家和社会的重视。

　　1、老年住宅建筑设计指导原则:

　　1.1以老年人为核心的设计思想

　　老年住宅的使用主体是老年人,因此,应树立以老年人为核心的设计思想。住宅建筑设计应考虑老年人的生活方式、习惯、爱好、心理和生活等因素,创造使老年人能健康、安全、方便、舒适地生活于其中,并能培育、发展其才华的居住环境。并建立具有最大限度地满足老年人各种需求的老年设施。

　　1.2老年住宅应具有适应性与可变性

　　当前的住宅建设应多建一些中、小套型住宅。开发具有中国特色的新型城市住宅,以满足家庭居住模式多样化选择的需求,为多代同居家庭创造更为灵活多样的居住环境,通过住宅的组合变化,在将来发展变化成老年住宅。因此,设计人员应具备创造出一种限而不定的分隔形式的设计思路,以提高住宅空间的可变性与适应性。

　　1.3老年住宅建设应征求老年人的建议,让其参与设计

　　只有老年人最了解自己的需要。因此,将老年人的主观能动性充分发挥出来,让老年人参与建设,将会给我国老年住宅建设带来新的活力。同时还可以考虑将部分设施和装修等留待老年住户自己去一步步地完善。这不仅可以满足不同经济能力的老年住户的要求,而且有助于为老年人特殊的生理、心理需求创造适宜的居住空间,从而使住宅真正成为老年人身心的归宿。

　　1.4坚持社会共居性

　　共居性是指居住环境能够保证老年人与他们的家庭、同代人和其他几代人共同居住生活。老年住宅应既能保证老年人的隐私性,又要具有一定的开放性。应鼓励并帮助老年人参与社会交往,使自理与社会服务相结合,从而使老年人融入社会中。

　　2、我国老年住宅现状与存在的问题的原因

　　2.1 传统儒家思想的影响

　　中国是个典型的东方型社会，由于长期封建社会的生活方式和儒家思想的影响，形成了传统的家庭观念和特有的东方伦理观念———重视家庭和谐、父慈子孝、尊老、敬老……。这促使我国在养老方式选择上长期采用居家养老模式。

　　2.2 现阶段社会经济发展水平还不高的影响由于现阶段人口老龄化是在我国社会经济发展水平不高的情况下出现，近期内，由于国家经济实力所限不可能完全实现社会养老，迫使我国近期的养老模式应是以居家养老为主，社会养老为辅。

　　2.3 落后的设计理念的影响

　　目前我国大部分的住宅设计缺乏可适应性，没有考虑到居住者的动态需求过程，主要包括两方面：

　　2.3.1 普通住宅设计根本没有考虑住户的养老需求，无论是从小区的配套设施，还是住宅本身设施设置，都没有考虑到老年人的生理和心理特点，严重影响了老年人的生活质量。

　　2.3.2 即使为老年人设计的老年住宅，也没有考虑到人类老化是一个动态发展过程，每个阶段所需要的社会帮助程度是不尽相同的，因此对建筑的空间与环境的配套设施需求也是不相同的，这也直接影响了老年人的居住质量

　　3、我国老年人居住的老年住宅设计对策

　　3.1 目前无论从我国的社会文化、经济状况和我国的老年人口发展情况来看，我国的老年社会和西方国家有着显著的不同，在借鉴西方国家老年住宅反正模式的同时，更应该发展适合我国老年人居住的老年住宅是建筑设计者面临的必然问题。

　　(1)尊重社会习俗，提供多样的老年居住模式; 就老年住宅设计而言，应该确实从我国老年人的养老需要出发，在尊重我国传统文化和家庭习俗的前提下，提供多种类型的老年住房，使不同收入、不同阶层的老人家庭能根据家庭的实际情况，选择理想的居住环境。从我国老年家庭的实际情况出发，具体措施有：

　　①对普通家庭住宅进行适当改造。针对老年人不愿离开熟悉环境的特点改善现有居住条件和环境，同时不断完善社会服务体系，逐步实现“家庭养老，社区入户服务”的新型养老模式。

　　②大力发展“两代居”住宅体系按照东方人的传统，老年人晚年更愿意和自己的子女住在一起，在得到子女生活上的照顾和精神上的安慰的同时，也能为子女做些力所能及的家务劳动，生活在和睦从事的大家庭氛围之中。所以，两代居的模式就是既保留了老年人的独立居住部分，同时又加强了年轻一代对老人的关怀和照顾，既能将老人与子女联系在一起，又不至于相互干扰。按照老人与子女居住的分离程度可将居住空间的组合方式做如下分类：

　　A.同住型：即老人与子女同住在一个住宅单元内。这类住宅保留了一些家庭公用的部分，也有老人独立使用的部分。

　　B.邻居型：由一幢楼内两套住宅单元组成。即老人与子女分住，两代人各自有独立完整的卧室及生活起居空间与设施、厨卫，是两个相对独立的套型;但其居住的单元左右上下邻近，同居于一栋住宅楼内。这种居住形式既有利于两代人独立生活，互不干扰，又便于相互照顾和感情上的交流。C.分开型：老年家庭和年轻家庭高度独立，但是在同一居住小区内，符合目前受人们欢迎的“住得近，分得开，叫得应，常来往”的模式。总的说来，两代居的居住模式中的老人比独门独户中的老人更感觉到生活的幸福和意义。依据不同需要，在新开发的居住区内设立不同层次、规模的老年公寓。我们应将老年公寓的设立逐步纳入国家和城市的总体规划中，根据新建小区的总人口数设立

　　不同规模、档次的老年公寓，以满足老年人的需求。

　　(2)尊重老年人的心理需求，提供灵活、多样的可交往空间;社会交往是老年人实现自身价值、寻求精神寄托、获得心理满足的重要途径，是老年人减少孤独和寂寞的主要方式。积极的交往空间，一方面可以使老年人保持身体健康，另一方面，也可以通过与他人的交往，排遣心中的不良情绪，增进精神方面的健康。

　　3.2 创造安全的无障碍环境，提供易于达到的联系系统，方便老人出行活动。这种无障碍的环境体现在公共活动场所和道路系统上，在各种空间之间提供易于到达的、舒适方便的连接，鼓励老年人参与各种活动。强化空间的可识别性，鼓励老年人出行活动。利用道路形式、材料、质感、色彩等细部处理，结合传统文化和各种特征符号、手法，赋予环境以诗情画意的联想和高品位的鉴赏情境。提供必要的社会活动场所，充实老年人晚年的精神生活。具体地说，包括各种社区老年活动中心，不同规格的社区老年大学，各式各样的社区老年文体组合，以及社区专门为老年人举办的各种活动。

　　3.3尊重老年人的生理需求，提供舒适、安全的居住空间随着时间年龄的增加，老人的户外活动会相应的减少，居室设计就显得格外重要。在具体的设计中，应该注意以下要点：

　　(1)注重室内空间的人性化设计，满足老年人建筑设计规范：

　　(2)住宅入口处面积要适当增大，地面要力求平坦，便于轮椅通过，并在老人经过处预留安装扶手的埋件。门的宽度要适当增加，使轮椅可以通行。室内地面应当平坦，没有高差，特别是一个踏步的高差，不可设门槛等障碍物，以避免老人丧失平衡而摔跤且便于轮椅通行。厨房和卫生间的面积要适当加大，便于坐凳或坐轮椅时试用。一种经济有效的做法是：年轻时在厨房和卫生间旁边设置储藏室，待年老时将其拆除，厨房和卫生间的面积就扩大了。老人容易失禁，厕所应该靠近卧室，并设长明灯，老人容易摔倒，地面和浴池底部应防滑;浴厕、楼梯和走廊两侧一级入口换鞋处应设扶手;老人身高要缩短，有时可达6～7cm，因此，开关门铃和门窗把手等设施的位置应适当降低。人80%以上靠视觉获取信息，老年人视觉功能下降，房间照度需提高2 倍以上;老年人不适应眩光，应加抑制;改变方向和高度的地方应用显眼色彩。浴室用拉门或折门，镶板忌用玻璃，用较低的浴缸，浴缸旁设过渡坐凳;厕所用拉门或外开门，使用可从外开启的锁。厨房洗涤台和灶台以及卫生间洗面台等下面应该凹进去，以便老人可坐下把腿伸进去操作;煤气等各种开关上的字要大，以利于蜡人辨别;厨房装置火灾感应器。卧室，浴室均应装呼救信号。不宜设置吊柜;室内墙角应取圆弧形。楼梯道适当加宽，以便年老时安装升降椅。另外，应强调住户中成员对住宅设计的参与，使设计更有针对性，更适合家庭中全体人员的需要。

　　3.3.1 树立住宅建设的全寿命的理念。人老化是个渐进发展过程，在老年住宅设计中应该有一定的可变性设计，满足家庭和人生年龄变化对居住环境可变性的要求。提供周到的健康护理设施。在住区内部设置相应规模的医疗设施，同时在老年住宅内部，要特别重视社区智能管理系统对老龄家庭防护和救助系统的建设，避免老人造成无谓的伤害。

　　结束语

　　人口老龄化已成为21世纪全球重大的社会经济问题。随着我国老年人人口的增多，老龄化成都的加剧，老年住宅需求量将会进一步加大，我们应该在学习借鉴发达国家老年住宅建设经验的基础上，充分调查我国老年人的养老需求，设计符合我国国情的老年住宅，更好的促进我国老年住宅的健康发展。

　　参考文献

　　[1]国家标准《老年人建筑设计规范》(GB/T50340-2003

　　[2]国家标准《住宅设计规范》(GB50368-2005)

　　[3]国家标准《住宅性能评定技术标准》(GB/T50362-2005)