小城镇商住楼建筑设计探析

分类：建筑设计论文发表 时间：2012-12-19 10:11 关注：(1)

　　摘要：商住楼是目前发展较快的一种建筑类型，是城市和小城镇环境重要的景观之一，其功能既要满足人们的商业购物需要，又要满足人们对居住场所的要求。对小城镇商住楼是否符合人居环境持续发展要求的利弊进行分析，改善区域小城镇环境和营造健康生活环境三个方面进行初步的探讨。

　　关键词：小城镇;商住楼;建筑设计

　　小城镇住宅建设发展，是以城镇经济发展为基础的，同时又推动城镇经济的发展。这种相互联系的发展，可促进村镇经济进入良性循环发展的轨道。人类已经跨入了新的建筑施工论文世纪，旧世纪己经结束了它的建筑施工论文历史使命，新世纪的特征是政治、经济、社会的积极改革，科学技术迅速的发展和思想文化的高度活跃，伴之而起的信息化和科技化对人类社会生产和居住生活也将引起极大的变化，并将刺激居住建筑与居住环境的建设向更大跨度和更高水平迈进。

　　1 小城镇住宅建设与城镇经济联动发展

　　近年来村镇住宅建设即将迎来开发高峰，如何体现以人为本，走可持续发展的建筑施工与管理论文道路，成为村镇建设中备受关注的问题，村镇住宅的发展需要用战略的眼光来审视。村镇住宅的发展，在很大程度上取决于农民在建造中心村，中心镇的时候要求减少农民对土地的依赖，发展现代农业，发展村镇经济，改变农民宅后必有“三分自留地”的生活习惯。村镇住宅建设的发展在市场化战略中，就是结合村镇住宅建设的各种特点，将城市房地产市场的规范体系，引入村镇住宅建设中，规范村镇住宅的发展，在村镇建造规划区内，由房地产企业开发实施与开发，这样才统一规范市场行为。建立村镇住宅基地与商住楼之间的置换体系，农民可以将多余的住宅基地归还国家或集体，作还耕处理，而在购买房时候，可以得到政府的还耕补偿和奖励，这一方面可改变农民住宅分布格局，节约住宅用地，另一方面也有利于建立规范统一的村镇住宅发展市场。

　　2 小城镇商住楼设计的原则

　　随着我国经济的迅速发展，人们生活水平有了很好的提高，商住楼也越来越多，慢慢发展到乡镇住宅中，考虑到灌阳县文市商贸新城是以商业、住宅相结合。更好的提高灌阳县人们各方面的生活水平、完善乡镇人民的生活环境，倡导乡镇新的生活方式。

　　在住宅建设中应考虑城市规划要求，保障居民的基本生活条件和环境、经济、合理有效地使用土地资源和空间。住宅选址时应考虑噪声、水文地质灾害、工程地质灾害和有害物质等等的不利影响。住宅应具有与其居住规模相适应的公共服务设施、道路和公共绿地。住宅的设计应按套型，套内空间和设施，满足舒适、安全、生活起居和卫生等的基本要求。住宅结构的设计在规定的使用年限内必须具有足够的可靠性。住宅应具备突发紧急事件时人员从建筑物中安全撤出的功能，在住宅设计中应满足人体健康所需的日照、自然采光、通风和隔声需求，在选材中应避免造成环境的污染，设计住宅时必须有节能设计，且住宅及其室内设备应能有效的利用能源和水资源。住宅设计应符合无障碍设计原理。住宅应采取防止外窗玻璃、外墙装饰及其他附属设施等坠落伤人的措施，等等。在这个设计中考虑多一点的是提高当地文化水平在住宅上怎么体现，将住宅设计和对当地文化水平相结合，融合为一体，将灌阳县文市商贸新城建成一个文化遗产丰富，商业发达的乡镇。

　　3 小城镇商住楼设计的发展

　　类已经跨入了新的建筑施工论文世纪，旧世纪己经结束了它的建筑施工论文历史使命，新世纪的特征是政治、经济、社会的积极改革，科学技术迅速的发展和思想文化的高度活跃，伴之而起的信息化和科技化对人类社会生产和居住生活也将引起极大的变化，并将刺激居住建筑与居住环境的建设向更大跨度和更高水平迈进。评古论今，人类的住宅发生了翻天覆地的变化;展望未来，住宅的发展有着欣欣向荣的明天。人类的住宅经历了一个漫长的发展阶段，从人类诞生初期的巢居、穴居，到原始社会后期的氏族、部落，从奴隶社会的出现到封建社会的大量涌现和飞速发展，伴随着不断的产生、发展、兴盛、桎梏，人类住宅的质量、规模、材质等都发生了巨大的变化。这些变化无不说明人类住宅的发展、进步。

　　21世纪小城镇商住楼设计应考虑特性：市场需求的多样性;居住功能的适用性;室内空间的可改性;家居科技的智能性;环境景观的均好性;建筑风格的地方性。商品住宅面对社会上的不同经济收入、不同生活模式、不同结构类型、不同职业、以及不同文化层次、不同社会地位的家庭提供相应的住宅套型，如设计不同面积、不同装修标准、不同设施的套型以及不同平面布置和空间布局的套型。同时，从尊重人性出发，对某些家庭的老龄人和残疾人家庭还需提供特殊的套型设计，在设计时考虑无障碍设施，如入口设坡道加扶手、门的宽度适当加大、室内地面无高差等，还应注意地面，特别是厨房、卫生间地面要防滑，不宜设吊柜，家电开关与门窗把手适当降低，厨卫的操作台与盥洗台下部应有空位，以方便老人坐着轮椅操作，厕所靠近老人卧室以方便使用、设置紧急呼唤铃以能紧急报警等。两代居和多代居又是一种住宅设计，这是由于我国居民老龄化、传统化以及两代人的思想方法和生活方式不同因素而形成的，在设计中要考虑的原则是分不开的。

　　4 商住楼建筑设计效果分析

　　商住楼有两层含义，一是商品住宅楼房;二是不仅有住宅单元，并且同时具有可供租赁或出售的商贸用途的房间。其在设计效果上与别的建筑门类有所不同。

　　4.1 色彩感的营造

　　前部的白墙与其余部分的色彩对比起来的面部效果，使建筑沿街面具有鲜明感。该住宅中部窗洞应用对称的手法，用深色外框调节使其建筑平衡，同时增加了形状的趣味和尺度对比的生动感。建筑左上方的蓝色和前面的相呼应，起到了调节平衡的作用。运用色彩造型的方式可以使建筑具有不同的方向感，用以表达特定的性格，趋向和动态。矩形条形色块横向设置表达水平方向的舒展与宁静，竖向设置表达垂直，挺拔之感。垂直和水平是静止和平衡的象征，如果使矩形倾斜，平衡将到破坏，运动的趋势随之产生，色块方向的变化可以表达动感的活力。在建筑中采用简单的线条，百合窗色块可以构成具有指向感的造型。在建筑上，道路上采用具有方向感的色彩造型为行人指示路径。上下一致的横线造型的主体感使建筑界面具有浅浮雕的效果。

　　4.2 色彩在商住楼空间上的应用

　　色彩的远近感差异可以使同一平面上的不同色彩在人们的感觉中形成前后的距离，在设计中可以根据这一原理，利用适当的色彩组成调节建筑造型的空间效果，创造空间层次，增加造型的趣味性和丰富感。在人类复杂的生存环境中，“色彩”出现在宗教、政治、文化、商业等领域里，从某种程度上说，色彩就是一种符号、一种象征。建筑色彩连接着一个城市的形象，创新和品味至关重要。以老北京来说，灰墙、灰瓦和绿树构成了北京这所城市色彩的基调，透出古都浑厚、朴实、宁静的文化底蕴，也衬托出紫禁城金碧辉煌的帝都气派。 而深圳的高楼和道路构成新的城市空间形态，具有强烈的现代色彩感觉，很有视觉冲击力。建筑色彩和建筑形式一样，都是有一定历史时期内的装饰风格，文化装饰风格的产物，这两者是互相依存的，相辅相成的。如果没有建筑形式，建筑色彩就没有依托;如果没有建筑色彩，建筑形式就没有增饰。它们都是遵循建筑美学的原则而构成的建筑美学的基础。这当然也受时间和空间的制约，随着时间和空间的变化而发生变化的。建筑本身是离不开色彩的，色彩是表达建筑心情最直接的方式。它既有建筑物轮廓的变化，同时也包括外表面色彩的丰富性，一个建筑物外表面色彩的设计是否成功，关键要看它是否能与传统的建筑物之间的色彩协调起来、统一起来。用色彩区分前后层次，以强调立面的空间感。利用色彩远近感可以强化建筑空间的层次。

　　5 结果与分析

　　随着全世界人口的不断增加，国际城市化进程越来越快，怎么在土地资源短缺的情况下解决好现的住房需求，是我们现在必须要面对的挑战。世界上只有一个地球，地球被破坏，被污染，促使人们更加重视居住环境以及可持续性发展。住宅是人类生活、工作、学习的重要场所，随着生产力的发展，社会的不断进步，人们对住宅建筑的要求越来越高。

　　在社会日益关注环境保护的大潮中，“商住楼”不仅意味着房子，也包括住房的内外环境。住宅设计的发展将把“人的需要”又推回到一个最原始的起点上。人的生活需要：空气、阳光、水、动植物等等，在环保方面，着力于保障空气洁净度、污水回收资源化、垃圾无害销纳、建筑节能、环境绿化等。在设计中实现的不仅是每个家庭有一套住房的目标，更使之置于一个健康的、宜于生存的绿色生态居住空间中。在商住楼建筑设计理论与实践中，多层与低层高密度住宅设计模式提供了一个解决人多地少矛盾的方向。应该说它是比较符合我国社会经济发展水平和文化价值观的建筑模式，可惜对于高容积率的追求使开发商们忽略了在这方面的探索①。

　　6 结语

　　文章以桂林灌阳文市小城镇为例。以建筑学的视角，结合景观美学，游憩体验，文化传统，采取多种手段完善灌阳文市商住楼多样性，景观多样性，丰富小城镇居民的游憩体验，成为将住宅建筑运用到休闲规划的一次尝试。在原有文化保留方面，在规划时具体情况分别予以保护，功能改造和景观营造。土地利用方式将对民用建筑的格局影响深远，本着维护当地文化基质结构的复杂性和多样性，文化的完整性。将文市商贸城营造了一个绿荫遮地，品质优良，自然静谥，空间氛围。一切喧嚣，烦恼和疲惫都在这里平静下来，让居民在这安居乐业，享受生活。

　　参考文献：

　　[1]肖逸生.农村住宅设计与农民心理[J].住宅科技，1993.6.

　　[2]张赛庭.高层商住楼结构选型的综合效益[J].建筑技术，第2期第23卷.

　　[3]中国建筑技术研究院著.住宅设计规范[M].中国建筑工业出版社，2003.4.

　　[4]褚智勇.建筑设计的材料语言[M].中国建筑工业出版社著，2005.6.

　　[5]中国建筑标准设计研究所著. 民用建筑设计通则[M].中国建筑工业出版社，1987.3.

　　[6] 乐昌蜀.关于高层商住建筑“热”的思考[EB].http://www.cnki.net.