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分类：建筑设计论文发表
时间：2011-02-25 16:26
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关于建筑给排水管道防渗漏施工技术分析
吴培育
(广州珠江工程建设监理公司)
摘要：在给排水管道工程的验收过程中或交付使用后，最大问题是管道的渗漏与堵塞，它不仅影响到主体工程的整体质量、企业的施工信誉，在维修过程中还会增加成本,而且还直接影响了用户的正常使用。根据以往施工中的实践经验,分析了管道渗漏堵塞的原因,并采取相应的预防措施。
关键词：给排水管道施工渗漏技术
由于在建筑安装工程施工中管理、技术等方面存在的问题,在房屋交付使用后,住户经常会碰到给排水管道工程中存在的渗漏、堵塞问题。这些问题给城市居民带来了很大的烦恼。而渗漏的源头往往是给排水管道安装施工工艺不当及管道与土建工程结合部位工艺不当造成。文章结合实际对给排水安装中渗漏产生的原因进行分析,并提出防治控制措施，具有很大的现实意义。
1建筑给排水管道渗漏原因分析
1.1各种管材和设备质量良不齐。
建筑安装工程原材料的选择决定了施工工艺和施工方法，同时也可能给工程带来先天性的隐患。随着各地不断开发引进了各种新型的给排水管材，常见的有：不锈钢管、铜管、PVC管、PPR管、ABS工程塑料管、PEX管、钢塑管、铝塑复合管等。新型管道材料的不断改进，在施工中以次冲好，不了解性能的问题日益严峻。另外在卫生设备的施工中，只追求设备的美观，而未考虑设备的使用性能、可操作性和产品质量，故此失彼。
1.2管理不到位，施工队伍人员素质参差不齐、高低不同。
施工过程中土建与安装专业各自为政,图纸会审后没有制定留洞工序的技术质量保证措施。在安装工程施工方面缺少相应的专业人才，对此类工程的施工只停留于表面，对施工技术没有深入研究，而其施工管理混乱，质量意识淡薄，技术水平较低，无法真正胜任施工任务。水电安装专业预留孔洞时位置不准或留洞模板浮搁、没有固定,造成预留孔洞挪位严重;补洞混凝土所用的原材料、配合比、坍落度等不符合要求,个别人员认为补洞部位是工程上的次要部位,做得好不好对工程质量影响不大,最终影响混凝土强度;防水工程完成后再发现各个甩口标高不对时又不能及时返工,使得地面捧水坡度、坡向不符合设计和规范要求,经常出现倒坡现象;或返工时没有处理好新旧之间的搭接,这样就进一步增加了渗漏的概率。
1.3施工方法不当
烟道、管井与地面交接处处理不当,经常按照一般补洞方法来处理;穿楼板的管道、地漏及套管四周缝隙未嵌实;未处理好管道与楼板四周交接处的局部防水;地面水泥池槽的捧水口或地漏周围与地面交接不严密,土建、安装专业不交圈;穿墙楼板套管的预留高度不够,穿越管道与套管之间未做密封填料处理。
2、给排水管道防渗漏措施
2.1原材料的选择
（1）生活给水管道特别是热水和采暖给水管道材料的选择非常重要。因给水管道要承受一定的压力，特别是热水给水管道还要承受热胀冷缩，容易造成管道接头处的渗漏，所以建议使用施工工艺成熟的管件管材。
（2）PVC排水、排污管道的选择，必须选择正规厂家其经过技术监督局检验合格的产品。为排除接头处可能出现的渗漏提供前期保证，管件和胶水也要购买同一厂家的产品，才有可靠的匹配性和相容性。从近几年的反映情况看，渗漏大多数是由于管道穿越楼地面处灌孔时砂浆塞填不密实造成的，建议PVC管道生产厂家生产各种不同的规格型号的止水圈，增强管道或地漏与楼板之间的结合，以解决可能出现的渗漏问题。
2.2施工工艺的选择
长期以来，给排水工程施工采用的是一种封闭静止的方法，就工艺而工艺，就生产而生产，仅仅只是为了满足单一的一种功能，没有综合地考虑各种要素。近年来给排水工程施工的经验教训告诉人们必须在施工的观念上要有一个较大的革新，或者说必须有一个新的认识才能真
