采暖工程中设计及渗漏问题防治措施探析

期刊目录网项目管理论文发表2011-03-29 09:57关注(1)

采暖工程中设计及渗漏问题防治措施探析

王玉琴

摘要：采暖工程是建筑工程中的重要组成部分，直接影响着人们的正常生活。本文研究了采暖设计中常见的问题，并探析了采暖工程中渗漏通病的预防、原因及解决办法，供同行借鉴。项目管理,城市规划,论文网,期刊网

关键词：采暖工程；设计；渗漏；措施

采暖工程直接影响人们的正常生活。高质量的采暖工程必须从设计开始，否则很容易带来各种问题，而渗漏则是采暖工程中的通病。当前解决民用建筑采暖工程的渗、漏水问题是当务之急，是提高人民生活水平的需要，是为用户排忧解难的大事情，也是攻克质量通病的需要。

一、采暖设计中的常见问题

1.1入口入户装置问题

根据采暖通风与空气调节设计规范（以下简称设计规范）规定，热水采暖系统，应在热力入口的供回水总管上设置温度计、压力表及除污器，必要时应装设热量计。设计人员往往只注意入户热力装置的设置，忽略了入口装置，有些图纸标注了入口装置所采用的标准图集号，而有的图纸则被遗漏，所以审图部门经常提出意见。设计人员在施工图中，除要说明遵循上述规定外还应特别强调两点：

（1）热力入口的供水管上最好设置两级过滤器，一级宜为3.00mm孔径的粗过滤器，二级宜为60目的精过滤器，回水管上宜设置滤网规格不小于60目的过滤器。

（2）在入户前的供回水支管上加装泄水旋塞。如某住宅小区，采用分户计量的集中供暖方式，供暖后许多住户的散热器不热，查其原因，过滤器处并未发现堵塞物，散热器均为无砂铸铁型，最后拆卸管道后发现，原因是管井内入户前支管下翻处的弯头内堵满了大量的细砂粒，虽然设有水过滤器，但滤网孔径太大，无法过滤掉细小的沙粒，所以造成了堵塞，后加装了泄水阀并放过几次水后就再未出现不热的问题。

1.2入口数量问题

关于入口数量问题，做法不一，有的开发商要求一个单元一个入口，目的是便于管理及收取采暖费，有的开发商则要求一栋楼一个入口，原因是可以节省基建投资，所以没有一个统一的模式，但无论采用哪种方式，设计人员既要考虑室内供暖系统的合理性，又要考虑与室外管线衔接的合理性，不能只图室内系统设计方便、省事，而不顾及室外管线系统。同时，设计图纸中应标明入口管线距建筑轴线的水平距离、耗热量及管径，若为多个入口时，应分别注明每个入口的热负荷及管径，而有些设计仅标明了总热负荷，这是不妥的，因为大多数情况下，室外热网是由热力公司来设计安装的。

1.3楼梯间散热器立支管应单独设置

设计规范规定，楼梯间或其他有冻结危险的场所，其散热器应由独立的立支管供热，且不得装设调节阀。然而，有的工程将楼梯间散热器与相邻房间散热器共用一根立管，采用双侧连接，一侧连接楼梯间散热器，另一侧连接邻室房间散热器，这样，由于楼梯间难以保证密闭性，一旦供暖发生故障，可能影响邻室的供暖效果，甚至冻裂散热器。

1.4共用立管安装伸缩器问题

目前设计的多层或高层住宅，大多采用共用立管系统，设计中一般要根据系统水力平衡、散热设备、承压能力及化学管材的特性等因素对供暖系统及共用立管进行竖向分区设置，并应考虑管道热补偿问题。然而，有些设计认为户内为埋地敷设，而忽略了管井内共用立管的热胀问题，故未设置伸缩器;有的虽然设计了补偿器，但未认真校核热膨胀量来决定补偿器的位置；还有的设计在补偿器上下的位置就安装了固定支架，这样补偿器起不到补偿管道由于热胀而变形伸缩的问题，结果导致由于立管的热胀伸缩拉裂了支管的现象。

1.5带有底层商铺的住宅的采暖问题

对于带有底层商铺的住宅设计规范明确规定，对建筑内的公共用房和公用空间，应单独设置采暖系统和热计量装置，现有设计中存在的问题是，或者商铺未单独设置热计量装置，或者与住宅采暖共用系统，目前，沿街带底商的建筑越来越多，设计人员应严格遵循规范要求进行设计，以免使用后引起不必要的麻烦。

二、采暖工程中的渗漏通病的预防、原因及解决对策

2.1渗漏的预防

（1）供暖设备及能源，现有的暖气热源基本上来源于锅炉供暖和余热热水两种。那么热源要满足各地区的供热需要，保证热效率，防止管道设施冻坏而漏水，回水温度就应保证在40℃左右。

（2）系统局部水循环不好，形成“死水”或供热时间间隔过长，门厅、楼梯间等一些容易冻结的地方管道冻裂造成漏水。因此，安装管道时应注意清除管内杂物及弯头处残留的砂子，保证管道畅通。楼梯间所有管道应按标准进行防腐处理，然后保温，保温材料采用聚乙烯（PEP）外罩保护壳，采用彩色丙纶无纺布。

（3）个别施工单位采购的管材是次品管材，散热器是次品散热器。不但安装时困难大，更重要的是经常漏水，甚至爆片，影响系统安全运行，同时还威胁用户的人身安全。因此，散热器应选用优质的散热器，安装中要保证材料质量，无砂眼、裂缝，并做好水压实验。

（4）有的设计人员在设计较长直管段时，对金属管道热膨胀考虑不足。所设的伸缩节偏小或未设，造成冬季运行时，管道焊口或阀门受热应力影响而破损。这多出现在热力外网，有关人员也应引起重视。近年来，随着改革的需要，新的技术在发展，室内供热管道又有新型材料不断涌入。部分小区已采用PP-R管或铝塑PP-R复合管，其好处举不胜举，但是也存在着渗漏现象。

2.2渗漏的原因

（1）现在各种材料品牌太多，质量鱼龙混杂，一定要购买质量上乘实行三包的产品。

（2）施工人员必须了解材料的性能，尤其是铝塑复合管，在房角处都是采用冷弯施工方式，但是有的施工人员却是随意弯曲，不考虑最小弯曲半径。结果许多铝塑复合管被折断，而从表面上看不出来，冬季供暖一段时间后会突然爆裂，造成水淹事故。

（3）铝塑复合管的配件。管件与管材非同材质，管件一般多为铜质，而管材却是铝塑复合材质，从而就出现热膨胀系数不同，久而久之就会出现渗漏现象。

（4） PP-R管材及配件。在目前采暖施工中已被普遍采用，其优越的性能和耐腐蚀的特性以及施工操作方便等优点，使其得到广泛的应用。然而在施工过程中，热熔连接也会出现渗漏现象。其一是由于施工人员操作不当，使热熔时间不够或者超过允许加热时间，在第一连接时间发生转动或插入深度发生变化，直接影响了连接强度。其二热熔连接是对塑料管的二次加工，使得优质的塑料变成回用塑料，连接的可靠性降低。因此热熔连接不好会出现渗漏，其维修过程相对比较麻烦。

2.3渗漏解决的办法

（1）不合格的管材和散热器严禁进入现场。同时要加强施工人员和质检人员培训，建立承包责任制，监督管理工作落实到现场。

（2）在安装工作中，要首先进行图纸审核，再进行材料审核，确为合格产品再进行安装，然后加强跟踪管理，最后严格验收。不合格工程严禁开栓供暖。

（3）要加强施工管理，强化施工单位资质审核，强化施工管理和分步验收。

（4）散热器管道漏水一经发现，迅速修换；消除水力失调现象，缩短供热间隔时间。

2.4渗漏事故的诊断和处理实例

（1）工程实例：某地区一居民住宅楼采用上供下回单管串联热水供暖系统，充冷水试压合格。供暖运行后连续发生大批散热器活结头处漏水事故，而且温度越高漏水越严重。

（2）事故诊断：打开活结头发现其垫片采用白色胶垫，且一侧受挤压严重，对该胶垫进行冷水、开水浸泡实验，结果发现冷水浸泡后不变形但发硬，开水浸泡后萎缩且发软。把浸泡后的胶垫套在活结头上进行加力实验，结果发现冷水浸泡的无异常，开水浸泡的当与管道受力不同心时，胶垫受重力则内滑，受轻力则外滑，导致漏水。对石棉垫片亦进行此类实验，发现其在冷、热水中均发生膨胀，使接口缝隙更加密实，且不发生滑移现象。

（3）处理措施：

1）把活结头胶垫全部更换成石棉垫。

2）散热器支管上增加埋入墙体的角钢支架，并用U型卡卡紧，以减少立管热膨胀对支管的影响。

经处理后，再没出现上述事故。供暖系统是一个热力循环系统，有很多在冷水试压时未发生事故，在热力状态下因受热膨胀影响就可能发生事故。因此，设计施工和工程验收时一定要对各种细节考虑周全。否则运行后出现问题，将给用户带来很大麻烦。

参考文献:

[1] GB50019-2003，采暖通风与空气调节设计规范[S].

[2] 陆耀庆.实用供热空调设计手册[M].北京：中国建筑工业出版社，2008.

[3]姚晶波.浅谈暖通安装工程施工中应注意的几个问题[J].黑龙江科技信息，2008(3)