谈建筑装饰工程管理措施

分类：建筑工程论文发表 时间：2012-09-11 10:05 关注：(1)

　　摘要：随着社会生产力的发展与进步，建筑业也迅猛发展起来，新技术、新装备设施的应用对管理理论提出全新挑战。本文将对建筑装饰工程的管理措施进行分析与阐述，对提高工程效率与工程质量具有重要意义。

　　关键词：建筑装饰工程 材料管理 施工重点、难点管理 质量管理 安全施工管理

　　Abstract: with the development of the social productive forces and progress, the rapid development of construction also rise, new technology, new equipment facilities application on the management theory put forward a new challenge. This paper analyzes the architectural decoration project management action analysis and explained, to improve the efficiency and quality of engineering project is of great significance.

　　Keywords: building decoration engineering materials management construction key points and difficulties management quality management security construction management

　　中图分类号：F253.3 文献标识码：A 文章编号：

　　前言：建筑装饰工程管理理论是近年来发展的管理学科，随着当今社会步入信息化与科技化时代，人们创造财富与福利的方法、途径等有了新变化，不再是重复传统的生产活动，而是更加注重项目开发与项目实施。良好的建筑装饰工程管理措施，对建筑装饰工程的施工质量与效率起到事半功倍的效果，也越来越成为社会主要管理领域，并将随着生产力水平的提高及具体项目的应用而不断调整与改进。

　　一.装饰施工材料管理措施

　　在建筑装饰工程管理过程中，加强对原材料进场检验与取样检测，是提高工程质量的重要保障。由于材料控制是装饰工程的经常性工作，具有涉及项目多、工程量大的特点。

　　在工程项目中应根据施工预算的材料分析、构(配)件和制品加工、材料的采购要求及施工进度计划的要求，编制建筑装饰材料需要量和构(配)件和制品加工计划，签订材料采购、构(配)件加工合同。并根据施工方案和进度计划的要求，编制相应计划。

　　材料准备一定要做到齐全、细致、及时。材料采购、供应管理工作要求做到组织落实、制度保证措施落实，组织专门班子负责材料采购供应。

　　具体保证措施如下：

　　1.所用材料必须达到绿色环保标准及国家有关标准。

　　2.所用材料必须满足设计图纸的要求。

　　3.装饰工程中选用的主要材料先送样板给甲方、设计、监理部门确认，然后方可以全面采购材料进场施工。货物进场后按相关规定办理报验手续后方可使用。

　　4.装饰施工材料的进退场运输及施工过程中的环保要求非常严格，必须根据施工环境的特殊性，满足该项工程多方面的要求，制定相应的施工措施。

　　5.装饰项目所需的材料，应坚持质量第一的原则，杜绝次、劣质产品造成工程损失。所有材料除做外观检查之外，还必须有生产厂家产地、出产日期、产品材质等质量合格证明资料，必要时须进行抽检和测试。生产设备还应该进行试运转，确定内在质量。

　　6.在采购、运输过程中，认真核对所需装饰材料的规格、型号、数量，做到准确无误。

　　二.施工过程中重点、难点针对性措施

　　1.门窗工程

　　1)有贴面的门框安装后与抹灰面不平：主要原因是立口时没掌握好抹灰层的厚度。

　　2)门窗洞口预留尺寸不准：安装门框、窗框后四周的缝隙过大或过小，主要原因是砌筑时门窗洞口尺寸留设不准。留的余量大小不均，或砌筑时拉线找规矩差，偏位较多。

　　3)门窗框安装不牢：主要原因是砌筑时预留的木砖数量少或木砖砌的不牢;砌半砖墙或轻质墙未设置带木砖的混凝土块，而是直接使用木砖，灰干后木砖收缩活动;木砖的设置一定要满足数量和间距的要求。

　　4)纱扇压条不顺直，钉帽外面，纱边毛刺：主要原因施工人员不认真，压条质量太差，没提前将钉帽砸扁。

　　2.防水工程

　　1)防水层空鼓、起泡：由于施工前未进行含水率检查，找平层潮湿，含水率超过9%，基层清理干净等造成空鼓、起泡。因此在涂刷防水层之前，必须检测含水率，将基层清理干净。

　　2)地面面层做完后有渗漏现象：防水层地面做完之后，必须认真进行蓄水试验，时间不得少于24h，蓄水高度不得低于20mm，面层施工时要做好1׃3 水泥砂浆保护，不得破坏涂膜层，面层施工完后应做蓄水试验，并且填好蓄水检查记录。

　　3)地面排水不畅：由于做找平层及贴面层时没有按设计要求找坡，造成倒坡而存水，因此，在做找平层和贴面层时一定要按要求进行坡度施工。

　　4)防水涂料计量不准：由于防水涂料属化学反应，在计量时要严格按比例进行配制，且要充分搅拌均匀，不同组份的容器、机具，在取料时不得混用，以免产生凝胶。

　　3.楼地面工程

　　地板砖工程难点分析：

　　(1)面料与基层空鼓：主要是由于基层清理不够干净，不够湿润;水泥浆涂刷不均匀或结合层完成后放置时间过久，铺贴块料时没有洒水湿润;釉面砖铺贴前没有浸水润湿;水泥膏抹涂不均匀等。

　　(2)错缝：面料尺尺寸规格不一，事前没有认真挑选分类使用;铺贴时没有认真严格按拉线标准对好缝子。

　　(3)相邻两板高低不平(剪口大)：由于块料本身不平正;铺贴操作不当;铺贴后过早上人行踩踏或堆放物品(有时还出现松动现象);施工前要进行选料筛出不合格品，施工中要搞好成品保护。

　　(4)踢脚板出墙厚度不一致：由于墙体粉刷垂直度、平整度超出允许偏差，踢脚板铺贴时按水平线控制，所以踢脚板铺贴时应认真检查墙面粉刷质量，且拒绝不粉刷而直接铺贴踢脚板。

　　(5)厨房、卫生间地面倒坡：铺贴地砖时未找好标高、弹好坡度线，施工时应按标高及坡度线抹灰饼、抹泛水。

　　4.管道工程

　　1)所有给水管道应横平竖直，排水管道安设计要求。

　　2)管道均匀，应刷防锈漆银粉。

　　3)管道焊接后应除渣和打磨。

　　5.电气工程

　　1)各种插座和开关面板标高一致，在面砖上设的插座和开关面安装要与面砖排砖相吻合。

　　2)箱底和后背墙体抹灰，应加钢丝网片，防止开裂。

　　3)配电柜应垂直，与地面采用螺栓固定。

　　三.装饰施工质量管理措施

　　若想提高建筑装饰工程的质量管理，必须提出质量战略，在企业中塑造质量体系。因为工程质量是建筑企业的生命，工程质量优劣，关系到建筑物使用安全，关系到千家万户，关系到使用及美观效果，也关系到企业的社会信誉。为此建筑装饰企业要从上到下决狠抓装饰工程质量，视装饰工程质量为赖以生存的生命。施工人员也必须牢固树立“质量第一”思想，并加以落实，在施工中建立严格的质量保证体系和技术管理体系。

　　具体措施如下：

　　1.各分项工程质量管理严格执行“三检制”(即自检、互检和交接检、专业检)。隐蔽工程作好隐、预检记录，质检员作好复检工作并请甲方、监理、市质检站代表验收。

　　2.专业工长作好每一次的技术交底工作，严格按图施工，不得任意更改原设计图纸，遇有疑难问题必须和甲方、监理、设计单位协商解决。

　　3.各种不同类型，不同型号的材料分别堆放整齐，必须保留产品标牌，按批分类，同时应避免锈蚀和污染。

　　4.各专业工种须持有效的资格证书才能上岗作业，以保证工程质量达到和符合设计要求。

　　5.加强成品、半成品保护工作，防止因此而导致的返工。

　　四.安全施工管理保证措施

　　安全问题，它牵涉到一个国家的利益，一个城市的形象，一个企业的发展前途，更关系到每个公民的生命安危。党和国家本着对人民生命高度负责的精神，中共中央宣传部、国家安全生产监督管理局等多次开展了以“安全发展，国泰民安”为主题的“全国安全生产日”活动，使大家更加深刻理解“安全第一，预防为主”的安全方针及“任何事故都是可以避免的”安全理念。

　　在施工过程中应严格做到以下内容：

　　1.认真贯彻执行安全生产责任制和各项规章制度，现场设专职安全监督员，把日常安全管理监督和定期检查结合起来，及时排除各种可能的事故苗子，制止违章作业;

　　2.每周进行一次安全教育，对新进场的工人进行三级安全教育和班前安全交底;

　　3.安全员坚持每班现场巡回安全检查，督促工人严格遵守安全制度、安全操作规程和正确使用个人防护用品纠正违章作业和不安全行为，负责监督风险作业的实施，及时发现和消除事故隐患;

　　4.加强对特种作业人员的安全培训和管理，各种机械设备要专人操作，持证上岗，并定期检查，严禁带病工作;

　　5.现场用电专人管理，不得乱拉乱接，电线架空要符合规范要求，穿过脚手架时必须加绝缘措施，不得随意挂在脚手架上，需在地面通过的电线必须用电缆线并加钢管套住，各种施工机具必须具备“一机一箱一锁”，“一机一开关一漏保”，所有电箱有门有锁并有防雨措施和安全标志;

　　6.所有机电设备的保护措施应完善，实行专人管理，定期检查，不得“带病”工作，接地可靠并有防雷措施。

　　7.高空作业处必须要有安全网、护身栏等防护措施,高处作业人员必须系好安全带;

　　8.施工现场用电采用三相五线制，用电设备采用三级配电，两级漏电保护，所有机电要做好接零保护，传动道部位要设安全防护罩;

　　9.现场设工地施工用电管理负责人，负责各种电机设备的用电许可证发放。以进入工地的电气工作人员进行用电操作交底，并检查监督工地用电安全。

　　10.电气工作人员必须严格遵守低压用电规程。

　　结束语：目前，我国建筑装饰工程管理正面临经营革命，由传统的生产导向、产品导向以及销售导向转变为更深层次的市场导向、成本导向以及人文导向。也就是原本内向的质量管理需转变为外向型、系统化的管理措施，根据管理学原理，建筑装饰工程中的材料管理，施工管理，质量管理和安全施工管理应随着方针、政策及目标的不断变化而调整，这也是未来理论体系的必经之路建筑装饰工程的质量管理与质量体系必将在未来得以发展。