论文发表：治理工程常见质量通病的措施__期刊目录网,论文发表,发表
分类：行政管理论文发表
时间：2011-02-25 11:20
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为了保证工程质量，必须认真的治理质量通病。几年来，我市针对量大面广的住宅工程质量通病，采取技术的、行政的、经济的等综合治理措施，取得了一定成效，简要叙述如下。
1、多层住宅工程常见的质量通病
住宅工程大多是砖混结构的多层建筑，机械化施工程度低，手工作业比重大，湿作业多。在当前市场尚不完全规范的情况下，压价、压工期，造成了治理质量通病的难度大，有的出现反复。当前存在的主要质量通病列举如下：
1.1屋面、卫生间及墙体的渗漏。
1.2水泥砂浆抹面（含楼地面、墙面）的空鼓、开裂、脱落。
1.3门窗型材规格不符合要求，尺寸误差大、缝隙大、密封性差。
1.4外墙饰面砖的灰缝不直，宽窄、深浅、色泽不一，与基层粘接不牢固，有的釉面开裂、爆皮。
1.5外墙涂料起皮、色泽不一、污染，外墙观感差。
1.6油漆表面粗糙、流坠、透底。
1.7石膏板顶棚及墙面、多孔板的拼缝处出现裂缝。
1.8砖墙砌筑中，纵横墙不同步砌筑，大量留直槎又不按规定旋转拉结钢筋；砖混结构纵墙顶部两端裂缝，造成外墙渗漏，影响使用功能。
1.9混凝土与砌筑砂浆的强度离散性大，致使有的工程主体质量不能保证。
1.10室内及室外的回填土不分层夯实，出现地面及散水坡沉降。
1.11电气不接地，灯具及开关插座安放不正。
1.12下水道堵塞或不畅，卫生间及阳台地面倒泛水。
2、质量通病的原因分析及治理措施
形成质量通病的原因是多方面的，有的是属于施工企业管理不严，没有认真按规范施工，操作方法或施工工艺不良而造成的；有的属于设计原因；有的由于建筑材料或设备本身质量的低劣，或由于技术的不成熟、不过关等等。有的质量通病是上述的一种造成的，有的是上述多种因素造成的。
如砌砖墙时，拐角处或交接处不同步砌筑大量留直槎的质量通病，纯系施工工艺不当而造成的。
多层住宅纵墙顶层端部混凝土圈梁下墙体裂缝问题，原因是多方面的，有的砂浆标号低，砌体施工质量差；有的设计构造措施没有到位，因为砖砌体与混凝土的线膨胀系数相差近一倍，受温度影响的热胀冷缩也就不一，它必须在交接处出现裂缝；屋面渗漏，卫生间与墙体渗漏，都涉及多种因素，它涉及到设计的标准，施工工艺，使用的材料是否合格。
针对多层住宅工程常见质量通病产生的原因，我们在管理上，制定措施计划，对质量通病进行分类，对一些突出的问题，重点进行质量监督。要求各施工企业，针对企业的实际情况，制订消除质量通病的规划。并在全市范围内开展了“住宅工程无质量通病活动”，取得了可喜的成效。同时，我们在技术上作出了规定，把好技术关，严格按规范要求设计、施工。
2.1结构工程
2.1.1砖砌体的转角处和交接处应同时砌筑，严禁无可靠措施的内外墙分砌施工，内外墙和转角处的拉结筋必须按设计和规范要求正确放置。
2.1.2砌体临时间断处的高度差，不得超过一步脚手架的高度。临时施工洞口净宽度不应超过1m，其侧边离交接处的墙面不应小于500mm。
2.1.3不得随意在墙体留置洞口和脚手眼，必须要留时，要遵守规范要求。
2.1.4已砌筑的墙不得随意打洞，设计要求的洞口、管道、沟槽和预埋件等应于砌筑时正确留出或预埋。阳台栏板、楼梯花格等与主体非同时砌筑的部位，必须预放拉结筋。
2.1.5混凝土结构施工，钢筋和水泥要有出厂合格证，并在使用前进行复试，试验合格方可使用。混凝土骨料要经过检测，混凝土配合比经试配，其强度和其他性能符合设计要求，当需要掺外加剂时，需经过试配。混凝土浇注过程中，按要求测定混凝土坍落度，制作试块，振捣密实，按要求进行养护。
2.2楼地下工程
2.2.1多孔板安装时，相邻板不得有瞎缝，底面板缝宽度不得小于20mm，
