谈地下室工程的防水施工技术

期刊目录网物业论文发表2011-03-15 08:50关注(1)

　　摘要：随着高层建筑,大型公共建筑的增多，和向地下要空间的要求，地下室和地下工程越来越多，地下防水工程越来越引起人们的重视，而地下防水成功与否，不仅是建筑物（或构筑物）使用功能的基本要求，而且在一定程度上影响建筑物的结构安全和使用寿命，同时还可以节约投资，降低工程成本减少维修。本文就某高层建筑的地下室防水施工提出一点浅见。

　　关键词：地下防水；施工技术；防水工程

　　防水工程是个系统工程,涉及设计、施工、管理和维护等诸多方面。总的来说，防水分建筑防水和结构防水，建筑防水是指附加在结构外围的外防水层，结构防水是指钢筋混凝土结构的本体防水。建筑防水以柔性材料为主，虽具有较好的弹塑性，但施工复杂，材料易老化，耐久性差；结构防水是以混凝土为主，施工简单，成本低，防水耐久性好，但密实性难控制，易收缩开裂。结构防水是治本防水，建筑防水是治标防水，而且目前流行一种倾向，防水设计和施工往往把希望寄托在外围卷材或涂料上而忽视治本方式。

　　事实上也是如此，浇筑混凝土马马虎虎，没有技术改进措施，一旦卷材或涂料老化破裂，就出现渗漏。要改变这种状态，必须建立防水技术的新概念；把结构自防水搞好，做到不裂不漏，这才是重要的永久线。对于特别重要的建筑，要搞“双保险”，在迎水面再做一层外防水，但从根本上说，还是应该把结构自防水放在首要位置，因为这才是治本。

　　1、工程概况

　　某高层商住楼工程位于城市中心，总建筑面积为32000m2，主体高23层，地下室3层，其建筑面积为6120m2，地下围护结构采用800mm厚的地下连续墙，周长365m，采用明挖顺作法施工，设3层钢筋混凝土支撑，1层钢管支撑及1层钢支撑。该工程防水设计遵循“以防为主，因地制宜，综合治理”的原则，以结构自防水为主，外防水与附加防水为辅。地下结构按防水等级为一级进行设计，在施工过程中施工单位对防水混凝土、外防水层、施工缝和变形缝、特殊部位防水施工等精心施工、加强管理，从而保证了施工质量。

　　2、地下室防水工程施工顺序

　　基坑开挖→基层混凝土施工→砌筑900mm高卷材保护墙→底板卷材附加层铺贴→干铺油毡1层→浇筑底板卷材细石混凝土保护层→底板混凝土施工→外墙基层清理→涂刷卷材处理剂→外墙卷材附加层铺贴→外墙卷材铺贴→抹外墙卷村砂浆保护层→砌筑外墙卷材保护墙→土方回填→后浇带混凝土浇筑。

　　3、防水材料的确定

　　3.1方案一

　　1.2mm三元乙丙橡胶防水卷材，与1.5mm厚三元丙橡胶防水涂料相结合。由于地下基础低板面积大，涂膜防水质量难以控制，且涂料卷材混用，细部节点处理难度较大。

　　3.2方案二

　　双层SBSIIPY-PE3改性沥青防水卷材。SBS施工经验成熟，热熔铺帖施工简单，对施工进度较为有利，其材质的延伸性能低于三元乙丙橡胶防水卷材。

　　3.3方案三

　　双层1.2mm三元乙丙橡胶防水卷材。三元乙丙橡胶防水卷材的粘贴与收口，采用进口配套专用胶效果较好，但是整体成本较高。

　　经过对上述三种方案的比较，最终选定了方案二，采用双层SBSIIPY-PE3改性沥青防水卷材。

　　4、设防方案

　　4.1主体结构

　　双层SBSIIPY-PE3改性沥青防水卷材，抗浮桩局采用水泥基结晶渗透型防水涂料与柔性防水卷材相结合。

　　4.2施工缝

　　采用3mm厚中埋式金属止水带，20mm×30mm缓膨型遇水膨胀止水条。

　　4.3变形缝

　　采用中埋式橡胶止水带与外贴防水卷材相结合。

　　4.4结构自防水

　　基础底板混凝土抗渗等级为S12,挡土墙抗渗等级为S8。

　　5.材料性能指标

　　5.1SBSIIPY-PE3防水卷材

　　外观质量，应符合现行国家标准，成品卷材卷紧卷齐，端面里进外出不得超过10mm，在4～50ºC之间任意展开卷材，在距卷芯1000mm长度外不应有裂纹或粘结。胎基应渗透，应用长纤胎体，每卷接头不应超过1处，接头距离较短的一端不应短于1000mm。

　　卷材应具有良好的耐水性、耐久性、耐腐蚀性、耐菌性，其物理性能应符合以下要求：纵横向拉力≥800N，纵横延伸率≥40%，低温柔度低温弯折性-25ºC时无裂缝，耐热度不低于105ºC，压力0.3Mpa时保持30min不透水。

　　5.2膨胀形遇水膨胀橡胶条

　　表面不允许有开裂、缺胶等影响使用的缺陷，每延长米橡胶表面不允许有大于2mm，面积大于的16mm2凹痕、气泡、杂质、明疤等缺陷，其物理性能满足下列要求，体积膨胀率≥150%，80ºC×5h，无流淌，-20ºC×2h无脆裂，7d膨胀率≤最终膨胀率的60%。

　　5.3聚硫密封膏

　　外观应为均匀膏状物，无结皮结块，无不易分散的析出物，两组分应有明显色差，适用期2～6d，表干时间≤24h

　　5.4橡胶止水带

　　止水带表面不允许有开裂、缺胶、海绵状等影响使用的缺陷，不应有凹痕、气泡、杂质、明疤等缺陷。

　　5.5止水钢板

　　钢板表面无锈蚀、麻点或划痕等缺陷，形状、尺寸、厚度符合设计图纸要求。

　　6主要施工方法

　　6.1工艺流程

　　抗浮桩钻孔成桩→地源热泵钻孔下垂直管→最后1m厚覆土清理→剔桩头→地源热泵水平管及穿透基础底版的套管施工→基础垫层施工→桩头及桩周围水泥基结晶渗透型防水涂料→SBS卷材附加层施工→SBS卷材施工→桩头及地源热泵套管封口→防水保护层施工。

　　6.2基层处理

　　阴阳角用1：3水泥沙浆抹成半径不小于50mm的圆弧，施工前将基层清理干净，含水率小于9%，均匀涂刷底油，待底油干燥后方可铺帖卷材。

　　6.3卷材铺贴

　　整个基坑内卷材沿东西向铺贴，采用热熔满贴法施工，先铺贴阴阳角、集水坑、电梯井、地源热泵竖向套管周围、抗浮桩周围、后浇带、塔吊基础附近的附加层，再大面积铺贴，先铺平面，后铺立面。在立面与平面的转角处，卷材的接缝应留在平面上，距立面不小于600mm，两幅卷材短边和长边的搭接宽度不小于100mm，上下两层和相邻两幅卷材的接缝应交错开1/3～1/2幅宽，且两层卷材不得相互垂直铺贴。

　　6.4细部作法

　　6.4.1热熔封边

　　卷材塔接缝处用喷枪加热，压合至边缘挤出沥青，用小刮刀刮成斜面状，并形成匀质的沥青条（图1）示。

　　6.4.2基础底板沉降后浇带的作法。

　　基础底板沉降后浇带待高层主体结构沉降基本趋于稳定后，用比原设计强度高一个强度等级的混凝土浇筑，结构施工期间采用超前止水（见图2）。

　　

　　6.4.3基础底板导墙施工缝作法

　　基础底板导墙施工缝采用3mm厚中埋式止水钢板，止水钢板居中设置，埋入150mm，在施工缝以上露出150mm，其凹面朝向迎水面，其接长采用搭接满焊，转角处止水钢板切成

　　45º满焊接，如图3所示。

　　

　　6.4.4抗浮桩桩头防水作法

　　桩头采用刚性防水与柔性防水相结合，刚性防水采用1.5mm厚水泥基结晶渗透型涂料，柔性防水采用SBSIIPY-PE3，聚硫密封膏进行封口，抗浮桩竖向受力筋采用丁苯橡胶进行缠绕（见图4）

　　6.4.5地源热泵穿底板套管及防水作法

　　套管设置了两道法兰盘，与地基底板结合于一体，最下一道法兰盘在铺设卷材时，坐卧1mm厚沥青防水涂料（见图5）。

　　6.4.6地下室顶板施工缝作法

　　在墙体和顶板之间的水平施工缝采用缓膨型遇水膨胀橡胶止水条进行止水处理,浇筑混凝土时,在施工缝部位埋置40mm×30mm木条,混凝土接缝前将止水条放入凹槽内,用水泥钢钉固定(见图6).

　　

　　6.4.7防水接槎处作法

　　由于工序多,基坑面积大,防水才用分段施工,预留的时间较长,临时甩槎作法.

　　7.施工注意事项

　　(1)膨胀型遇水膨胀橡胶条敷设完毕后，应立即进行聚合物水泥防水砂浆的施工，以免橡胶条被雨淋或其他因素影响，造成提前膨胀。

　　（2）穿底板的地源热泵套管进入垫层以下不得少于200mm，防止垫层完成后，套管还有松动的可能。

　　（3）垫层施工时，抗浮桩桩头周围的泥土必须用钢丝刷清理干净，在进行结晶渗透型防水涂料施工前，抗浮桩的钢筋必须预先调好到位。

　　8.结束语

　　地下防水工程是一门综合性、实用性很强的工程技术，要求高，难度大，必须认真对待。现场要结合地下工程的防水要求，防水材料性能、工程造价、施工难度等因素进行全面的分析，综合比较。在保证质量、安全、可靠的经济合理的前提下，根据工程具体情况，确定防水设计和施工方案。

　　

　　

　　参考文献：

　　[1]周煦.《高层建筑地下室基坑支护工程结构设计与施工处理》，中外建筑，2008年第5期.

　　[2]吕金乐.《逆作法施工地下工程的结构设计方法》，施工技术，2006年第35卷第7期.

　　[3]苏敏涛，杨健岳.《浅析地下工程防水几项优化处理技术》

　　[4]周方游.《地下工程防水技术优化》，山西建筑，2007年14期

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